Coniferenhout 27, Barendrecht

Een prachtige en ruime hoekwoning, gebouwd in de jaren ’30 stijl, maar dan met alle luxe en voorzieningen van nu! Bent u ook zo enthousiast geworden over deze woning? Twijfel dan niet langer en plan nu een bezichtiging in!

De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk ‘Vrijenburg’. De wijk heeft een geweldige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, supermarkten, scholen, kinderdagverblijven, sportgelegenheden en recreatievoorzieningen. Ook bevindt zich in de wijk een speeltuintje voor de kinderen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een schuur en een ruime tuin met overkapping/ carport, welke is gelegen op het zonnige zuiden.


Indeling:
Begane grond:

Vanaf de entree heeft u toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gehele begane grond beschikt over een prachtige parketvloer.

De toiletruimte is voor de helft betegeld en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Wanneer u de woonkamer betreedt valt gelijk de prachtige erker op. Hier bevindt zich momenteel het eetgedeelte. Verder is de woonkamer voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is.

Middels de stalen deuren heeft u toegang tot de moderne keuken (2018). De keuken beschikt over een eiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, een Boretti 5-pits gasfornuis met oven/ grill met wokbrander, afzuigkap, kokend water kraan (Franke) en een wijnklimaatkast. Het geheel is afgewerkt met een witte hoogglans kast en een natuurstenen (composiet) werkblad. Ook beschikt de keuken over veel raampartijen, waardoor er veel (natuurlijk) lichtinval aanwezig is.

Middels de openslaande deuren in de woonkamer heeft u toegang tot de ruime tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden, hierdoor kunt u de gehele dag genieten van de zon. De achterzijde van de tuin beschikt over een houten berging, welke is voorzien van elektra. Naast de houten schuur bevindt zich een carport/ overkapping. Verder beschikt de tuin over een waterkraan, verlichting, elektrische aansluitingen, een gazon, sierbestrating en sierbeplanting.
De achterzijde van de woning beschikt over een elektrisch zonnescherm.


Eerste verdieping:

Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de ruime badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaat parketvloer en de muren zijn glad gestuct.

De eerste en zeer ruime slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en raampartijen. Hierdoor is de slaapkamer voorzien van veel (natuurlijk) lichtinval. U kan in de ochtend heerlijk genieten van de ochtendzon op het balkon.

De tweede slaapkamer is voorzien van twee riante raampartijen.

De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raampartij. Momenteel dient deze slaapkamer als kastenkamer.

De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met meubel en spiegel, ligbad, wandcloset, designradiator en douchecabine. Ook beschikt de badkamer over een raampartij, waardoor de badkamer is voorzien van (natuurlijk) lichtinval.


Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en meerdere ramen. U heeft de mogelijkheid om twee of zelfs drie slaapkamers op deze verdieping te realiseren. Vanaf deze ruimte heeft u toegang tot de vliering.

De CV-ruimte/ badkamer (2018) is netjes afgesloten. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, de CV-ketel en warmte terugwin installatie. Ook treft u hier een closet, douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:

- Zonnige en ruime achtertuin met carpoort;
- Populaire en kindvriendelijke buurt;
- Riante woning;
- De ramen in de keuken, badkamer en alle slaapkamers beschikken over horren en de woonkamer beschikt over twee schuifhordeuren;
- Prachtige jaren ’30 bouwstijl;
- Buitenschilderwerk 2020
- Oplevering in overleg.